Tagein, tagaus gehen die Menschen arbeiten, um das Leben zu bestreiten und sich besondere Momente leisten zu können. Doch wer nur an heute denkt, wird im Alter oftmals das Nachsehen haben. Daher gilt es, das hart verdiente Geld zu investieren, um auch in Zukunft davon leben zu können. Aber welche Art von Anlagen sollte man wählen? Heute haben wir schließlich mehr Optionen als je zuvor—Immobilien, Aktien und Kryptowährungen sind nur einige der spannenden Möglichkeiten.
Doch welche ist die Richtige für Sie? Alle gehen mit gewissen Chancen, aber auch mit Verpflichtungen oder Risiken einher. Wenn Sie etwa Immobilien vermieten, haben Sie zwar Mieteinnahmen, müssen aber jährlich eine Heizkostenabrechnung stellen und tragen das Risiko von Mietausfällen. Welche Chancen und Risiken die drei Anlageformen haben, erklären wir in diesem Artikel.
Immobilien sind seit jeher eine beliebte Anlageform
Viele Menschen schätzen Immobilien für ihren greifbaren Wert. Sie können Ihr Investment schließlich sehen, anfassen, verkaufen oder es vermieten. Außerdem gilt eine Investition als relativ inflationssicher, da die Werte in der Regel mit der Zeit steigen – insbesondere in Städten, in denen die Wohnraum zunehmend knapp wird.
Durch die Mieteinnahmen ergibt sich eine passive Einkommensquelle und häufig kann man steuerliche Vorteile beim Finanzamt geltend machen. Dabei gilt die Vermietung als eine Anlageform, die besonders viele Verpflichtungen mit sich bringt.
Je nach Haus oder Wohnung müssen Sie bereits vor der Mietersuche oder dem Verkauf beispielsweise einen Energieverbrauchsausweis beantragen. Entscheiden Sie sich für eine Vermietung, müssen Sie diese instand halten und für Kleinreparaturen oder Sanierungen aufkommen. Jährliche Nebenkostenabrechnungen sind verpflichtend und wenn die Mieter ein Anliegen haben, kommen sie zu Ihnen.
Natürlich können Sie viele Aufgaben an Experten auslagern, dies müssen Sie jedoch im Budget bedenken. Die größten Risiken sind hingegen Leerstand, Mietausfälle oder hohe Kosten für Reparaturen.
Mit Aktien investieren Sie in Unternehmen
Wenn Sie Aktien kaufen, erwerben Sie einen kleinen Teil dieses Unternehmens und können von dessen Gewinnen profitieren. Große Vorteile sind dabei das Potenzial für hohe Renditen und die Möglichkeit der Diversifikation. Sie können beispielsweise in mehrere Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen investieren und so das Risiko streuen.
Denn Aktienmärkte sind volatil und können durchaus auch mal stärkeren Schwankungen unterliegen. Wirtschaftliche Krisen, politische Unsicherheiten oder Probleme innerhalb des Konzerns können auch den Kurs Ihrer Aktien negativ beeinflussen. Hätten Sie nur in eine einzige Aktie investiert, könnte der Verlust verheerend sein.
Daher bilden ETFs eine gute Alternative zu Einzelaktien. Diese vereinen mehrere Aktien in einem Fonds und minimieren so das Risiko eines Verlustes. Denn die Aktien können Kursschwankungen untereinander etwas abfangen.
Kryptowährungen sind die neue Art des Investments
Kryptowährungen sind virtuelle Währungen, die allein im World Wide Web existieren. Einige bekannte Beispiele sind Bitcoin, Ethereum und Cardano. Diese Währungen bieten eine neue, dezentrale Methode des Geldtransfers und -speichers. Sie sind unabhängig von traditionellen Finanzinstitutionen und staatlichen Regulierungen und gelten daher als besonders inflationssicher.
Der größte Vorteil liegt in der Chance, hohe Renditen in kürzester Zeit zu generieren, denn der Kurs kann um mehrere tausend Prozent steigen. Dies ist auch zugleich der größte Nachteil, denn die Kurse sind extrem volatil und daher können Sie nicht nur extreme Gewinne, sondern auch große Verluste einfahren!
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